物业供暖需要摇号吗广州，物业用房供暖需要另外缴费吗

“物业供暖需要摇号吗广州”这句话在询问广州的物业供暖是否需要进行摇号。实际上，摇号通常与有限的资源或名额相关，例如购房摇号、车牌摇号等。在供暖方面，是否需要摇号取决于具体的供暖政策和管理规定。

在广州，供暖通常是由市集中供热办公室或相关热力公司负责，并有一定的配额或许可制度。如果某个小区或建筑的供暖需求超过了配额，可能会采取摇号或其他公平方式来分配供暖指标。但具体到每个小区和项目，其供暖政策和摇号要求可能各不相同。

因此，要了解广州的具体情况，建议直接咨询所在小区的物业公司或相关政府部门，以获取醉准确的信息。

物业用房供暖需要另外缴费吗

物业用房供暖是否需要另外缴费，取决于供暖方式、合同条款以及相关法律法规的规定。以下是一些可能的情况：

1. 如果物业用房是单独的供暖设备，并且与主住宅分开供暖，那么可能需要另外缴纳供暖费。

2. 如果物业用房与主住宅在同一供暖系统中供暖，但物业服务合同中明确规定了物业用房的供暖费用由物业使用人承担，那么可能需要缴纳供暖费。

3. 根据《物业管理条例》第四十八条，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和供热企业在供暖、供气、供水、供电、装修等经营活动中的纠纷。因此，在遇到供暖问题时，建议先查看物业服务合同，了解相关规定和责任划分。

此外，根据国务院《物业管理条例》第五十三条的相关规定：“业主需要按照国家有关规定交纳专项维修资金，这笔资金专门用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。”如果物业用房属于小区全体业主共有，未缴纳专项维修资金的，由业主委员会督促其限期缴纳。

因此，在遇到物业用房供暖费用问题时，建议先与物业公司沟通协商，了解具体情况并咨询相关法律专业人士的意见。

以上内容仅供参考，如有必要，建议咨询律师。

物业供暖需要摇号吗广州

在广州，物业供暖是否需要摇号主要取决于具体的供暖政策以及小区的实际情况。以下是一些可能的情况：

1. 部分小区需要摇号：在一些地区，尤其是老旧小区或者供暖资源紧张的小区，政府可能会采取摇号的方式来分配供暖指标或者供暖设施。这种情况下，业主需要参与摇号才能获得供暖资格。

2. 无需摇号：对于一些新开发的小区或者供暖资源充足的小区，政府可能不会采取摇号的方式来分配供暖指标或设施。在这种情况下，业主通常可以直接申请供暖，无需参与摇号。

3. 具体政策以当地政府为准：具体的摇号政策可能因地区而异，因此业主需要了解当地的具体政策才能做出判断。可以咨询当地政府或者物业管理部门获取相关信息。

另外，即使小区需要摇号，也可能存在一些例外情况。例如，如果一个小区的业主已经达到了一定的入住率或者满足了其他条件，那么即使没有参与摇号，业主也可能获得供暖资格。

总之，在广州，物业供暖是否需要摇号需要根据具体情况来判断。业主可以通过咨询当地政府或者物业管理部门来获取更准确的信息。