顶楼漏水物业出钱吗，顶楼漏水物业管么

“顶楼漏水物业出钱吗”这个问题，通常指的是在房屋屋顶（顶楼）出现漏水情况时，物业公司是否需要承担维修责任并承担相关费用。这主要取决于漏水的原因和物业服务合同中的约定。

一般来说，如果漏水是由于房屋自身质量问题或公共区域的共同管理问题导致的，物业公司有义务进行维修并承担相关费用。然而，如果漏水是由于某个特定业主的私人问题引起的，那么该业主应承担相应的维修费用。

因此，在遇到顶楼漏水问题时，业主应首先检查漏水原因，并查看物业服务合同中关于此类问题的具体条款。如有疑问，建议及时与物业公司沟通协商。

顶楼漏水物业管么

顶楼漏水，物业公司应该管。

如果房屋屋顶出现漏水现象，业主可以要求物业公司进行维修。因为根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。因此，物业公司有责任对公共区域进行维护和管理。

同时，《醉高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条也规定，物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。

在保修期过后，如果房屋墙面等出现渗水问题，那么由业主向物业管理公司报修，物业管理公司负责修缮。

此外，如果房屋仍在开发商负责保修的期限内，那么应由开发商对漏水问题负责维修。

因此，顶楼漏水问题无论是在保修期内还是保修期外，物业公司都有责任进行维修和管理。

顶楼漏水物业出钱吗

关于顶楼漏水是否由物业负责维修，这主要取决于漏水的原因。如果漏水是因为公共区域的管道问题导致的，那么物业有责任进行维修和赔偿。这种情况下，物业需要向相关业主或业主委员会提出维修费用的要求，并确保维修工作得到妥善完成。

然而，如果漏水是由于房屋自身设计缺陷或施工质量问题导致的，那么责任就应当由房屋开发商或原施工单位承担。在这种情况下，物业可能需要协助业主向开发商或施工单位提出索赔要求。

此外，如果漏水是由于业主自身使用不当或装修等原因导致的，那么责任就应当由该业主承担。在这种情况下，物业可能会协助业主进行维修和清理工作，但无需承担维修费用。

总之，对于顶楼漏水问题，物业是否负责维修和赔偿需要根据具体情况来判断。业主在遇到此类问题时，应当及时与物业或相关责任方沟通协商，寻求合理的解决方案。