小区电梯属于什么物业，小区电梯归属谁

小区电梯属于特种设备物业

小区电梯是小区内重要的基础设施，其管理和维护直接关系到业主的日常生活安全。因此，电梯通常被视为特种设备物业。这意味着电梯的运营、维护和修理都需要遵循严格的特种设备安全标准和规定。物业公司作为电梯的直接管理方，有责任确保电梯的安全运行，包括定期检查、及时维修保养以及应急响应等。同时，物业公司还需配合相关部门进行定期的安全检查和评估工作，以保障小区电梯的安全使用，为业主创造一个安全、舒适的居住环境。

小区电梯归属谁

小区电梯的归属主要取决于所有权。具体来说：

1. 单独所有：如果电梯是单独安装在某个单元或者楼层，那么该单元或楼层的业主就拥有其所有权。在这种情况下，电梯的维修基金也归该单元或楼层的业主共同所有。

2. 共有部分：在某些情况下，电梯可能是由整个小区的业主共有的。这通常发生在多层住宅或者高层住宅中，其中电梯是建筑物的一个重要组成部分。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，电梯属于建筑物的共有部分，其维修基金由业主共同所有。

3. 物业服务企业管理：即使电梯的所有权不属于某个特定的业主或业主团体，它也可能被物业服务企业购买并管理。在这种情况下，物业服务企业负责电梯的日常维护、保养和修理，并承担相关费用。

此外，电梯的归属还与购房合同中的约定有关。购房合同中会明确规定电梯的品牌、型号、保修期限等关键信息，从而明确电梯的归属权。

总的来说，在小区电梯的归属问题上，需要综合考虑所有权、购房合同以及物业服务企业等因素。如有任何疑问，建议咨询专业的法律人士或物业管理人员。

小区电梯属于什么物业

小区电梯通常属于特种设备，同时也是物业设施设备的一部分。这些设备包括供电系统、供水系统、供气系统、供暖系统以及电梯等，共同为居民提供便利的生活环境。

根据《中华人民共和国特种设备安全法》的相关规定，特种设备是指对人身和财产安全有较大危险性的锅炉、压力容器（含气瓶）、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施、场（厂）内专用机动车辆，以及法律、行政法规规定适用本法的其他特种设备。因此，电梯作为特种设备，其管理和维护尤为重要。

此外，电梯的日常运行和维护还涉及到专业的电梯维保公司或者物业公司，他们负责电梯的定期检查、保养和维修工作，确保电梯的安全运行和居民的正常使用。