屋子漏雨归物业管吗，房屋漏雨该不该交物业费

“屋子漏雨归物业管吗”这个问题涉及到物业管理的基本职责。一般来说，如果房屋仍在保修期内，或者房屋仍在质量保证期内，那么应由原施工单位负责维修。物业公司作为服务性公司，主要负责处理业主的日常报修和维护事项。

但如果房屋已经过了保修期，并且是由于公共区域的管道问题导致的漏雨，那么物业公司有责任进行维修和解决。此外，如果房屋存在安全隐患或者违反了相关法律法规，物业公司也会及时介入处理。

因此，“屋子漏雨归物业管吗”并没有一个绝对的答案，需要根据具体情况来判断。

房屋漏雨该不该交物业费

房屋漏雨是否应该交物业费，需要根据具体情况来分析。

如果房屋漏雨问题是由于公共区域的设备设施老化、损坏或者管理不善导致的，那么物业应当负责协调维修，并且承担因此产生的相关费用。在这种情况下，业主们有权要求物业公司对漏雨的房屋进行维修，并且承担相应的赔偿责任。

如果房屋漏雨是由于业主自身原因，如装修等原因导致的，那么责任就应该由该业主自己承担。在这种情况下，物业费仍然需要按时缴纳，但是物业费中不应该包含因房屋漏雨而产生的维修费用。

另外，需要注意的是，不同地区的物业管理规定可能会有所不同。一些地区可能会将房屋漏雨等维修问题纳入物业公司的服务范围，并要求物业公司承担相应的赔偿责任。因此，在遇到房屋漏雨问题时，业主可以先了解当地的具体规定和物业管理条例，再与物业公司进行协商和处理。

业主在遇到房屋漏雨问题时，可以采取以下措施：

1. 及时向物业公司反映情况，并要求其进行维修。

2. 如果物业公司拒绝维修或者维修不符合要求，可以向相关部门投诉或者寻求法律援助。

3. 在维修过程中，业主可以自行委托其他专业机构进行鉴定和维修，相关费用由物业公司承担。

总之，房屋漏雨该不该交物业费需要根据具体情况来判断和处理。业主在遇到问题时应该及时与物业公司沟通协商，并了解当地的具体规定和物业管理条例。

屋子漏雨归物业管吗

如果房屋仍在保修期范围内，且漏水问题是由于房屋质量问题导致的，那么应该由开发商负责维修和承担费用。开发商在售房时，需要向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并在合同中明确约定房屋保修范围、保修期限和保修责任等条款。

如果房屋仍在保修期内，但漏水问题是由于公共区域的管道问题导致的，那么物业有责任协调维修，并承担相关费用。同时，业主也有义务配合物业进行维修。

如果房屋已经超过保修期，且漏水问题是由于公共区域的管道问题导致的，那么物业有责任进行维修并承担相关费用。业主需要按照相关规定支付维修费用。

此外，如果漏水问题是由于业主自身原因导致的，例如装修等原因导致房屋漏水，那么维修费用应该由该业主承担。

总之，在房屋漏水问题出现时，应该及时联系物业或相关部门进行处理。同时，业主也应该了解自己的权益和责任，以便更好地维护自己的合法权益。