东方山海湾能按揭贷款买房吗，海南东方房价能降下来吗

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东方城市配套目前基本满足日常使用，还有交通配套不错，虽然距离海口210公里，三亚有170公里，但是有高铁路线，粤海铁路贯穿境内，出行的便捷，交通算是很方便。东方医疗相对醇熟的，这也是都是养老一族不可小觑的。

1、东方房价均价约13756元/左右，海南是国内唯一的一片净土了，空气质量和温度那是没得说，已经买房的、没买房的、准备买房的，都对海南东方房子未来的发展趋势很是看重。目前海南的新房价格来看有居高不下之势，从海南现状看，未来海南东方房子非常有前途的。

2、海南东方房价能降下来吗？海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着东方以后，准备买房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好东方，准备在东方发展的，而这些人来东方后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为东方的房产有没有涨纸空间？

3、东方山海湾能按揭贷款买房吗，东方山海湾案场陈经理18089828470，东方山海湾在东方市海榆西线火车站旁，绿化率40.60%，开发商是东方山海湾房地产开发有限责任公司，东方山海湾由东方山海湾房地产开发有限责任公司开发，规划面积约165000平米，共6800户，随着人民生活水平的提高，越来越多的人选择到东方买房子，除了touzi以外，还能用于自住享受生活。东方山海湾能按揭贷款买房吗。

4、东方气候温暖，生态环境卓越，空气清新，是名副其实的养老度假胜地，海南还在XG中，但有些公寓类型的住宅，不受购买限制，也可以通过人才渠道引进，满足条件的即可购买东方山海湾房地产。目前房地产管理严格，严格管理商品住宅新建设用地，全面停止新包围项目审查，可以想象未来海南住宅的价纸。

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有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：东方山海湾首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在东方缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

东方山海湾买房能贷款吗？，贷款人需要在东方缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上东方山海湾的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

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