候鸟老人涌向儋州洋浦！购房政策大揭秘，投资买房必看指南！

“候鸟”老人到儋州洋浦购房政策是什么？洋浦经济开发区touzi买房哪好？儋州洋浦的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。洋浦经济开发区新房政策，想买房的朋友先来了解一下儋州洋浦都有哪些购房政策，先看看你还有没有儋州洋浦购房资格。儋州洋浦买房的人也越来越多，其实，身为一个外地人，想要在儋州洋浦买房比在本地买房要稍微的麻烦一些，手续，条件等等，那么，外地人在海南买房条件是什么？“候鸟”老人去儋州洋浦买房需要哪些条件？大家可以阅读一下《洋浦经济开发区房地产政策》。

“候鸟”老人到儋州洋浦购房政策是什么？

洋浦经济开发区是我国第一个由外商成片开发、享受保税区政策的国家级开发区，是国家首批新型工业化产业示范基地、国家循环化改造示范试点园区和国家首批绿色园区。2020年省委省政府将东方临港产业园和临高金牌港开发区并入。

儋州洋浦的新房不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内的健康touzi刚需。儋州洋浦适合养老度假，儋州洋浦房价是必然事。何况，外地人买房是为了养老，主要是儋州洋浦气候。那么，“候鸟”老人到儋州洋浦购房政策是什么？

“候鸟”老人到儋州洋浦购房政策是什么？

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

3、儋州洋浦XG分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、儋州洋浦XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在儋州洋浦购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

实施醉严格的生态环境保护制度。

海南以醉严的措施，确保生态环境只能更好、不能变差，可用于开发住房土地面积有限。

现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地，这些土地将被收回或转成其它产业用途。

可以预见的是未来房地产开发开发速度减缓，与之相对应的是商品房库存量减少，也就是说，海南房子会越来越少。

海南儋州洋浦的房子价纸将不断拉升，随之受到的影响是儋州洋浦房价会不断上涨。

“候鸟”老人新选择：儋州洋浦购房政策揭秘，touzi买房哪里更明智？

随着季节的变换，许多老人开始选择在气候宜人的海南过冬，享受晚年生活。在这个过程中，他们是否想过在海南置业呢？儋州洋浦，作为海南的重要区域，近年来因其独特的地理位置和发展潜力，吸引了众多touzi者的目光。那么，“候鸟”老人到儋州洋浦购房政策究竟如何？洋浦经济开发区touzi买房又哪好？今天，就让我们一起探讨这个话题。

一、儋州洋浦购房政策解读

对于“候鸟”老人来说，购房政策的灵活性和优惠性是他们醉为关心的。据了解，洋浦经济开发区针对购房推出了多项优惠政策，如：

1.户籍政策：在洋浦购房并落户的老年人，可享受当地居民的待遇，包括医疗、教育等方面的权益。

2.税收优惠：购买首套房的老年人可享受一定比例的税费减免。

3.贷款政策：针对老年人的购房贷款，银行提供了更为宽松的还款方式和较低的利率。

4.养老服务：洋浦开发区内设有多个养老社区，为老年人提供全方位的养老服务。

二、洋浦经济开发区touzi买房的优势

洋浦经济开发区作为海南自贸港的重要组成部分，其touzi潜力不容小觑。以下是几个纸得关注的方面：

1.地理位置优越：洋浦位于海南岛西部，紧邻北部湾，交通便利，是连接海南岛内外的重要枢纽。

2.产业发展多元化：洋浦经济开发区重点发展石油化工、新能源、新材料等产业，为touzi者提供了丰富的touzi选择。

3.政策支持力度大：作为自贸港的一部分，洋浦享有一系列优惠政策，为touzi者提供了良好的发展环境。

4.生态环境优美：洋浦拥有得天独厚的自然环境，空气清新、水质清澈，是老年人养老休闲的理想之地。

三、案例分享

张先生是一位典型的“候鸟”老人，他在海南过冬已有数年。去年，他在洋浦经济开发区购买了一套海景房，不仅享受到了优惠的购房政策，还为自己的晚年生活增添了一份宁静与舒适。“在这里，我找到了生活的乐趣和归属感。”张先生激动地说。

四、金句收尾

“候鸟”老人到儋州洋浦购房，既是一种touzi，也是一种生活态度的选择。洋浦经济开发区凭借其独特的地理位置和发展潜力，为touzi者提供了广阔的空间和无限的可能。让我们一起把握机遇，为老年生活添彩！