金江镇买期房好不好？澄迈金江现房VS期房优缺点解读

金江镇买期房好不好？澄迈金江现房VS期房优缺点解读 澄迈金江买房到底该选期房还是现房？澄迈金江这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在买房子。“候鸟”老人澄迈金江买房touzi房产买现房，还是买期房？2022海南期房优点和缺点，2022澄迈金江现房纸得买吗？澄迈金江镇现房大全。。。澄迈金江现房VS期房生纸空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、金江镇买期房好不好

买房子者在金江镇买房子时会常经常听到期房、准现房和现房这三个名词，很多人对于这三个名词并不是很熟悉，并且不了解这三种房产的区别在哪里，不知道应该买哪一种房产，那么，澄迈金江买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、澄迈金江镇期房小区“规划”与“实景”的区别买“期房”，更多是看规划，有规划才有未来，但只迷信规划，未来无论如何都不会到来！金江镇看房，第一印象是通过购买房子顾问沙盘讲解小区整体规划、建筑面积、楼层情况、竣工日期、内部配套等。美好生活的蓝图似乎就此展开，但，规划只是理论基础，蓝图只是想象空间。如果开发商承诺不了当时的规划，所产生的的纠纷和损失，只能由购房者自行承担。

2、海南澄迈金江现房配套相对成熟。现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边地铁站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。买现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

3、简单来说，好的房源是不可能变成“现房”的，只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成“现房”！这就是为什么没有位置好的“现房”的原因。澄迈金江镇现房的优势要大于期房，但是现房和期房本身并没有好坏之说，都是要以买房者本身的需求来定。

购买澄迈金江现房或期房除了根据自己的情况及所购房屋的特点选择外，还应该考虑房地产开发商和所购房屋的各种条件是否齐全，这样才能买到合心意的房屋，金江镇现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、金江镇期房VS现房优势不足

海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购买房子成交量同比降下来了57%，澄迈金江新房房价却同比涨纸25%。30年来，海南新房房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待澄迈金江新房房价降下来，无疑是一个不太正确的选择。

澄迈金江期房优势：

1、先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。

2、价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。

3、性价比较好的期房会有比较高的生纸空间。

澄迈金江现房优势：

1、房子真实可见。澄迈金江现房基本都已处于竣工阶段，房子就在眼前，可以进入房子去看一看，将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可，可以避免期房的房屋质量问题。

2、配套相对成熟。澄迈金江现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。

3、收房周期短。买澄迈金江现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

结语：在海南买房子，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的楼市，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。澄迈金江现房现房还是买期房主要是根据自己对房屋的需求紧迫程度，金江镇买期房好不好？澄迈金江现房VS期房优缺点解读供大家参考。。。